賃貸管理ソフト・不動産管理ソフトなら、賃貸革命

こだわりのオリジナルチラシが作成可能

物件資料は自由にデザインできる機能があり、お客様ご自身でこだわりのオリジナルチラシが作成できます。物件情報のデータをもとに物件案内書やチラシを手軽に作成できます。固定デザインのものが多いなか、自由にデザインできるのが賃貸革命の物件資料作成機能です。物件の種類や用途に合わせてお客様オリジナルの書式を複数パターン作成することが可能です。
一覧書式もご用意しておりますので、空室一覧表の作成もお手軽にできます。

サイトへの情報反映がボタンひとつ

魅力あるサイトに物件情報を一括で掲載できます。
物件情報をホームページ・ポータルサイトごとに登録しなくてもいいように、各サイトの設備項目や費用項目が自動変換される仕組みになっています。各サイトの入力フォームを利用せずに、賃貸革命に登録している物件情報を一括で情報更新できます。サイトへの情報反映がボタンひとつでできるので、情報管理が一元化され入力ミスの軽減・作業効率もあがり、手間をかけずにインターネットでの集客活動に役立ちます。

書類のひな型が変更できる

契約時の必要書類、賃貸借契約書、重要事項説明書、取引台帳、入居のしおり、解約申込書などが契約条件を登録すると、自社のフォーマットで出力できます。書類のひな型が変更できることや、物件情報にある所在地、設備、契約条件等重要事項説明書に記載する事項が物件情報からコピーされる仕組みになっているので契約時の書類作成が楽になります。解約時の精算書も作成できますので、入居・退去の管理を賃貸革命ひとつで管理できるようになります。契約更新時の更新対象者への更新案内において、契約終了日の2〜3ヶ月前に案内書を発送するための業務がシステム化でき、更新通知のリストアップから案内書、作成したオリジナルの帳票などをまとめて印刷することができます。その後の進捗管理なども画面でスムーズに行えます。

賃料請求管理が柔軟に対応できる

管理物件、社有物件、一括借上物件、オーナーの自主管理物件など、取引に応じて発生する賃料請求管理を賃貸革命で管理できます。物件によって異なる送金日や管理手数料、締日、送金先の口座への振り分けなどが実際の賃貸管理の現場で起きている問題を解決できるように様々な業務パターンに対応でき、柔軟な対応ができます。賃貸革命は柔軟な対応できることに加えて、使い勝手のよい操作性で、オーナー送金や、滞納者への督促や請求書発行が簡単に行えるようになっています。特徴的なのは、請求データを月次で作成しないシステム構成になっているため。月末月初の金銭の対応が柔軟に対応できます。

振込作業の悩みを一気に解消

家賃請求を、契約者から口座振替している場合は、賃貸革命からデータを作成することができます。金融機関のシステムに契約者の口座情報や引き落とし金額を登録している場合は、賃貸革命の契約管理機能にある契約情報から口座情報と、家賃管理機能からは、実際に引き落としする金額情報などが請求データとして自動的に算出することができますので、口座振替による二重作業が減ります。また、口座振込入金される家賃も、名前と金額で自動的に該当の契約物件とのマッチングを行い、家賃の消込処理が行えます。オーナー送金で活躍するのは、送金明細書を作成後、振り込みする金額を金融機関のシステムに、転記しなくても、賃貸革命で作成した総合振込データを取り込むことで、神経を使う振込作業の悩みが一気に解消します。

クレーム・リフォームの履歴を管理

解約で発生する原状回復費用や、空室時・入居時に発生する修繕工事費用の請求、発注、オーナー送金での控除などが家賃管理機能と連携して、オーナー送金業務に自動反映する仕組みになっているため、修繕担当者様と管理担当者様との連携、そして物件管理機能との連携によって、賃貸営業担当者様との管理物件の状態を共有することができます。また工事もクレームから発生したものであれば、問い合わせ内容と工事請求情報をリンクさせることで、修繕履歴からでもクレーム履歴が確認できるようになります。